В России побит рекорд по инвестициям в недвижимость

В основном в 2021 году инвестировали в районы под застройку. Лидерами стали Москва и Санкт-Петербург. Объем инвестиций за год составил 390 млрд руб. Это рекордный показатель в России.

Анализ был проведен компанией Knight Frank. Интересно, что в 2021 году объем инвестиций увеличился на 52% по сравнению с 2020 годом, и на 49% – по сравнению с 2019ым.

Основная часть вложений – 65%, относится к районам под девелопмент, то есть, участкам, застройку на которых выполняют девелоперские компании. Объем вложений в этот сегмент – 255 млрд руб. Самые крупные девелоперы: MR Group, ГК «ПИК», Sminex.

На втором месте по объемам инвестиций – районы складской и логистической недвижимости. В них было инвестировано 14% общих вложений в 2021 году. Объем инвестиций – 56 млрд руб.

Третье место – у офисных зданий (13%), четвертое – у торговых объектов (6%), пятое – у гостиничного сегмента – 2%.

При этом основная часть инвестиций – в Москве (67%). На втором месте Санкт-Петербург (29%), на третьем – остальные регионы (4%).